后變了卦
 

　　魏先生買的一套兩居室交房了。當(dāng)初買房時，開發(fā)商在廣告單中承諾“兩房免費(fèi)變?nèi)?rdquo;，可當(dāng)魏先生打算把兩居室改成三居室時，開發(fā)商卻突然提出：人工費(fèi)用可以免，3000元的材料費(fèi)需魏先生本人承擔(dān)。
 

　　●物價部門解析——
 

　　國家發(fā)改委《禁止價格欺詐行為的規(guī)定》七條明確要求，不履行或不完全履行價格承諾的行為，屬于價格欺詐。房地產(chǎn)商對消費(fèi)者做出的所有價格承諾，無論是登在廣告上、寫進(jìn)合同里的，還是口頭約定，都應(yīng)不折不扣履行。如果有一樣不兌現(xiàn)，房地產(chǎn)商已價格違法。
 

　　以為優(yōu)惠了6萬元
 

　　其實便宜2000元
 

　　近期，武昌的李爹爹在光谷給兒子買了套婚房，當(dāng)時所簽認(rèn)購書上和營銷價格公示牌上，都標(biāo)稱該套商品房打折前總價73.2萬元，李爹爹享受“3千抵3萬、開盤九七折、按時簽約九八折”等優(yōu)惠后，實際成交價為670173元。
 

　　但后來，李爹爹無意中得知，該套房在物價部門的申報備案價有672175元，“本以為得了六萬多元的優(yōu)惠，哪知便宜了2000多元。”李爹爹直呼上當(dāng)。
 

　　●物價部門解析——
 

　　根據(jù)國家發(fā)改委《商品房銷售明碼標(biāo)價規(guī)定》九條，房地產(chǎn)商賣房時要嚴(yán)格按申報價格明碼標(biāo)價。如果商家的報價遠(yuǎn)高于其在物價、房產(chǎn)部門申報的備案價，再假稱給消費(fèi)者優(yōu)惠，在虛高報價上打折，使實際成交價等于或略低于備案價。這是虛假優(yōu)惠折價的價格欺詐行為。
 

　　優(yōu)惠折扣“看人下菜”
 

　　有人有優(yōu)惠有人沒有
 

　　唐女士與親戚程女士，近期相約在某樓盤各訂購了一套房。隨后唐女士在閑聊中發(fā)現(xiàn)，程女士比她多享受了一些購房優(yōu)惠，比如，“按時簽約送家電、憑樓盤廣告單再減3000元”等。原來，她與程女士當(dāng)初買房時，樓盤并沒有將優(yōu)惠“明碼標(biāo)價”，而是由銷售人員“看人下菜”。